一、什么是产权型律师事务所？
所谓产权型律师事务所，就是由律师共同出资购买写字楼，按自己出资多少确定办公室的使用面积，不需要向律师所缴纳办公费，律师对房屋产权共同共有或按份共有的一种紧密型的管理方式。
这种律师所的优点是：
1、 执业律师的成员相对稳定。
2、 律师所内律师比较团结，团队服务意识强。
3、 自律性管理，律师成员之间能够互相监督。
4、 解决了律师每年向律师所缴纳几万元的办公费问题。
5、 律师有权处置自己的办公室，执业二十年的律师可节省办公费五、六十万元。
6、 有利于律师业务向专业化方向发展。
7、 符合市场经济发展的潮流。
二、现有律师事务所的管理模式及存在的问题。
据深圳律师协会统计，截止到2008年春节前，深圳市共有律师事务所257家，律师人数4568人。律师所的性质主要是合伙所、合作所；国办所已经很少见了。按照新修改的《律师法》规定，将来还会有一人所。
众所周知，2006年，深圳市律师协会公布特区内深圳律师的年均收入是三十五万元，许多律师购买了房产、汽车，积聚了一定的财富。具备了办产权型律师所的物质条件。
下面谈一下律师所的现状：
按《律师法》的规定，公民经司法考试通过后，由司法部颁发《律师资格证书》。取得《律师资格证书》的人，要想从事律师工作，必须到合法开办的律师所执业。
现在的现状是： 取得《律师资格证书》的人多数是一无办案经验，二无固定客户。这些人都希望能够找到一个能够授薪的律师事务所或者能够给自己发薪金的老律师，作为自己能够进入律师行业的一个基本生存条件。这样幸运的人只占３％的比例，大多数人还要坐山吃空二年左右的时间（实习一年，找客户一年），有这样经济基础的人也很少，只能靠自己垂死挣扎啦，这也是我国律师队伍发展缓慢的原因之一。
然而，律师业务的性质是单兵作战。一个没有办案经验的律师，需要学习，需要培训，需要到法庭上真枪实刀的去干。这样的律师谁会为她提供机会哪？当事人不愿意把自己的案件交给他去做，老律师不愿意把自己的技艺传授给她。
随着深圳律师执业人数的增加，近几年深圳已经打造出了几家百人大所，如广和、国欣、国晖所等，执业律师二十人以上的律师所占５％左右，律师人数在３－２０人的律师所占９５％左右。
这些律师事务所的管理模式大都是柜台出租式管理，一个律师你要想加入这个律师所，那么，这个所的主任或者负责人会告诉你，这个房间多少钱，那个房间多少钱。就像大商场里进驻的商家一样，如七匹狼、富贵鸟、雅戈尔等专卖柜台。这些都是不能回避的事实。
三、产权型——律师事务所的雏形
一部分律师富裕起来了，已经先行搞起了产权型——律师事务所。据笔者所知，有竟德律师事务所、万乘律师事务所等。已将写字楼购买下来，并为每个出资律师办妥了房屋产权证书。
应该说，产权型——律师事务所将来会为那些一无办案经验，二无固定客户的执业律师， 带来发展的机遇。
（待续）
原创作者：路伟国
广东万道律师事务所 二００八年三月十六日