大家都知道，自2010年4月份开始政府多次的出台相关政策调控房地产市场价格，每当有新的政策出台，就有一大批违约的客户出现；一段时间，先是卖方违约，因为房价在持续的上涨，接着又是买方违约，政府限购了，房价下跌了。过去房地产商迟延办证、迟延交楼的少了。开发商搞欺诈的少了，因为楼盘供不应求，皇帝的女儿——不愁嫁。
面对复杂多变的房地产政策，买卖双方出现大量的违约现象不足为怪。在二手房买卖合同纠纷中，一份二手房买卖合同有着复杂的法律关系，不是专业律师是难以操作房地产诉讼案件的。
路律师对办理房地产案件也有着丰富的经验。
2005年代理邱小姐与李小姐二手房买卖合同纠纷案件，当时，接到邱小姐带有哭声的电话，首先，我先安慰她不要激动，有理慢慢讲，听清楚邱小姐的陈述后，约她第二天上午十点到律师所面谈。邱小姐按时赴约，并带齐了相关资料。与邱小姐交谈后，发现许多证据需要核实。本着对案件负责的态度，我打电话约谈对方的王国骏（广东深长城律师事务所）律师。王律师是房地产案件方面的资深律师，经常在深圳电视台第一现场做客，讲解法律知识及案例，面对这样一个对手，可想而知案件的难度很大。 双方调解不成，我代理邱小姐向法院提起了诉讼，王律师也进行了反诉。双方剑拔弩张，一审开庭时我方井井有条的向法庭举证，王律师盛气凌人的反驳我方的观点，法庭辩论白热化。庭审进行了两个多小时后法官敲捶闭庭。一个月左右判决出来我方败诉。此时的邱小姐虽然显得焦灼不安，但对我的能力是非常信任的。我拿到判决书后，认真分析法官判案的观点，判案的事实依据？认为一审法官主管臆断、偏听偏信导致认定事实不清、错误判决。
在二审开庭时，路律师运用逻辑性极强的论证，分析本案的案情，驳斥被上诉人的不实之词。观点被二审法官采纳，二审法院依法改判我方胜诉。
2006年，临近案件开庭日期受朋友之托代理案件开庭，法官当庭宣判我方败诉。上诉后，二审法院依法改判我方胜诉。
2007-2010年办理的多起房地产案件胜诉，维护了当事人的合法权益。
2011年，一起错综复杂的房地产纠纷案件，当事人咨询了几个律师，都说没有信心打赢。拿到客户的资料，路律师反复的思考案情，认真分析双方的争议焦点所在。对案件可以胜诉的方案反复推敲，在法庭开完庭后，三次易稿律师代理词。观点终于获得法官的认同，获得案件的胜诉。
路伟国律师博文写于2011年7月31日